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Característica

Andar corporativo pronto para uso! - Cód.4035

Rua James Joule, 92 - Berrini - São Paulo - SP

6 Banheiros

14 Vagas

612 m² Área útil

612 m² Área constr.

Ano de construção 2004

Andar corporativo pronto para uso! - Cód.4035

Rua James Joule, 92 - Berrini - São Paulo - SP

Comprar

R$ 9.500.000

Condomínio

R$ 18.102

Valor anual do IPTU

R$ 123.409


Características do Imóvel:

·         Conjunto comercial com 612m² unificando 2 conjuntos

·         Andar alto

·         14 vagas

·         6 Banheiros

·         Excelente iluminação natural com Janelas teto/piso

·         Piso elevado com carpete

·         Iluminação embutida em teto de placas de forro mineral

·         Ar-condicionado sistemas VRF

·         Mobiliado 


Diferenciais do Condomínio:

·         Estacionamento rotativo para visitantes

·         Prédio com 2 conjuntos por andar

·         Gerador para 100% das áreas comuns e privativas

·         Porte Cochère para segurança e conforto no embarque/desembarque de passageiros

·         Recepção com área de espera

·         Portaria 24 horas para maior segurança e comodidade.

·         4 elevadores de última geração

·         Excelente imagem corporativa

 

Localização Estratégica:

·         Situado na Berrini, um dos polos corporativos mais dinâmicos de São Paulo;

·         Em frente ao Shopping Nações Unidas e D&D, com opções de lazer, serviços e alimentação;

·         Apenas 10 minutos a pé da estação Berrini da CPTM que faz conexão com o metrô).

·         Região de alta opção de hotéis das mais diversas categorias

·         Facilidade de acesso a heliportos inclusive Hubercóptero

 

*** Agende hoje mesmo sua visita e confira de perto todas as vantagens que este conjunto comercial tem a oferecer. Estamos disponíveis para ouvir sua proposta!

Imóvel

  • Área Privativa
  • Copa
  • Garagem
  • Mobiliado
  • Pé Direito 2,80
  • Piso
  • Piso Elevado
  • Toalete PNE
  • Vestiário Feminino
  • Vestiário Masculino

Áreas Comuns

  • Elevador
  • ESG - Certificação Leed
  • Gerador Área Comum
  • Gerador Área Privativa
  • Portaria 24 Horas

Outros

  • Bombeiro
  • Pátio de Manobra
  • Segurança 24 horas

Proximidades

  • Estação Berrini da CPTM
  • Hilton São Paulo
  • Shopping D&D
  • Shopping Nações Unida
  • World Trade Center
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